13/06/2018

Chống thấm tường

Chống thấm tường ngoài nhà

Tường ngoài trời là tường nằm bên ngoài nhà tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời, các điều kiện thời tiết khác. Bức tường của các ngôi nhà thường chịu tác động rất lớn như:

  • Tia UV (bức xạ nhiệt từ ánh nắng mặt trời)
  • acid từ nước mưa, chênh lệch nhiệt độ làm nứt kết cấu
  • sự xâm thực nước mưa, bị xâm thực bởi cây cỏ, rong rêu, hơi ẩm ….

Hầu hết các công trình xây dựng trước đây không đánh giá hết được công việc chống thấm tường ngoài nhà. Hoặc nếu có thì các phương pháp chống thấm tường ngoài thường không thực sự hiệu quả.

Quy trình chống thấm tường ngoài thông thường ở Việt Nam sẽ là:

Sau khi tường khô thì sơn lót kiềm, rồi sau đó sơn 02 lớp sơn phủ bên ngoài. Còn hai bên tường hông thì thông thường sử dụng sơn chống thấm dạng trộn với xi măng lăn 02 lớp lên. Được khoảng 2 -3 năm sau sẽ xuất hiện tình trạng nứt nẻ hoặc bong tróc lớp sơn, phá hủy lớp sơn tường ngoài, lớp sơn đó sẽ không còn tác dụng. Nguyên nhân chủ yếu vẫn là do tác dụng của tia nắng mặt trời tác động vào tường. Đồng thời quá trình sốc nhiệt do nắng mưa đột ngột, vữa co giãn làm nứt nẻ tường. Một khi tường nứt nẻ thì lớp sơn chống thấm như một lớp “áo mưa” sẽ không còn tác dụng do áo mưa bị rách. Khi nước mưa ngấm lâu vào tường sẽ gây tình trạng bong tróc sơn, ẩm mốc tường phía bên trong .

Trên thị trường hiện nay các loại sơn chống thấm tường ngoài trời của các hãng KovaDulux, Jotun, Mykolor, Valspa đều kém hiệu quả, chỉ được 2-3 năm lại sơn lại.

Chống thấm tường ngoài trời đạt hiệu quả cao. Ngoài tìm các sản phẩm chống thấm phù hợp như: Chống thấm tốt, đàn hồi tốt, kháng sự phát triển của các vết nứt còn có độ bền cao kháng được các điều kiện khắc nhiệt của thời tiết như tia cực tím ( Kháng UV), kháng độ ẩm, kháng rêu mốc…

chống thấm tường ngoài nhà chúng tôi kiến nghị sử dụng sản phẩm:

Sika RainTite – Hợp chất chống thấm đàn hồi kháng UV gốc Acrylic

Chi tiết tài liệu sản phẩm Sikar RainTite – VN

Quy trình chống thấm tường ngoài bằng sản phẩm Sika RainTite:

  1. Chống thấm tường ngoài nhà – bước chuẩn bị

    • Đối với tường xây cũ:
  • Loại bỏ lớp sơn cũ bị hỏng, bong rộp bằng bàn chải sắt hoặc máy mài
  • loại bỏ các rêu mốc, các cây bám trên bề mặt tường
  • Tại các vị trí tường bị hư hỏng tiến hành đục bỏ và trát lại bằng vữa tốt có trộn thêm phụ gia kết nối. ( tham khảo sản phẩm sika latex tại đây)
  • Chám các vết nứt lớn bằng sika dur 731 ( tham khảo sản phẩm sikadur 731 tại đây)
  • Quanh các khung cửa, các đường ống đi vào nhà như ống điều hòa, thoát nước được trám bàng sản phẩm sika flex contruction AP. Vui lòng xem tài liệu sản phẩm tài liệu sika flex contruction tại đây)
    • Đối với tường xây mới:
  • Sau khi tường trát khô, tiến hành vệ sinh tường bằng các dụng cụ phù hợp
  • Chám các vết nứt lớn bằng sika dur 731 ( tham khảo sản phẩm sikadur 731 tại đây)
  • Quanh các khung cửa, các đường ống đi vào nhà như ống điều hòa, thoát nước được trám bàng sản phẩm sika flex contruction AP. Vui lòng xem tài liệu sản phẩm tài liệu sika flex contruction tại đây)
  1. Chống thấm tường ngoài nhà – Thi công sản phẩm sika raintite

    • Không dùng lớp gia cường: Sika RainTite được thi công hai lớp (0.3 – 0.35kg/m2/ lớp) bằng cọ quét hay Rulo.

      Dùng màng kết hợp: – Sikalastic feece 120

      Thi công lớp phủ chống thấm ( 0.8 – 1.0kg/m2) Sika RainTite bằng cọ quét hay Rulo.
      Dán chặt lớp gia cường Sikalastic feece 120 dính vào lớp thứ nhất khi lớp này còn ướt. Phải chắc chắn lớp gia cường SikaRainTite được dính chặt và không có bọt khí bên dưới cũng như nếp gấp. Mối nối phải được chồng lên tối thiểu 50mm.
      Thi công lớp thứ hai ( 0.8 – 1.0kg/m2) phủ đều trên toàn bề mặt ngay khi lớp thứ nhất còn ướt.
      Khi bề mặt vừa khô, thi công lớp hoàn thiện ( 0.4kg/m2). Bảo dưỡng tránh mưa cho đến khi khô hoàn toàn.

    • Lưu ý: khi sử dụng sản phẩm Sika raintite

      Nhiệt độ bề mặt cũng như nhiệt độ môi trường phải từ 5oC – 35oC trong suốt quá trình thi công.

      Không thi công khi trời sắp mưa.

      Không nên thi công vữa trên lớp Sika RainTite.

      Không để nước đọng trên bề mặt Sika RainTite

      Tránh tiếp xúc với da và mắt
      Mang găng tay và kính bảo hộ trong khi thi công
      Rửa sạch bằng nước nếu tiếp xúc với da

  2. Hoàn thiện lại bề mặt bằng các loại sơn dùng cho người trời thông thường. Có thể không cần sử dụng sơn lót vì sản phẩm sika raintite có thể thay sơn lót